Inwestuj w Tajlandii i zarabiaj na jednym z najmocniejszych rynków najmu na świecie!
Gotowe inwestycje od dewelopera od ~100 000 € — 5–11% rocznie, pełne zarządzanie najmem, zero pośredników.
Dlaczego kapitał płynie do Tajlandii?
01.
5-11% roczny cashflow z najmu
Realny dochód oparty o funkcjonujący rynek najmu (Bangkok + Phuket).
02.
Ponad 35 mln turystów rocznie
Jeden z najsilniejszych rynków turystycznych na świecie — stały, globalny popyt.
03.
Dywersyfikacja poza Europą
Ekspozycja na dynamicznie rosnący region i inną fazę cyklu gospodarczego.
04.
Niski próg wejścia vs rynki zachodnie
Od ok. 100 000 € przy porównywalnym standardzie produktu.
To nie jest zakup nieruchomości, to alokacja kapitału w działający rynek
Tajlandia oferuje jeden z najbardziej przewidywalnych modeli monetyzacji nieruchomości na świecie – oparty na realnym, powtarzalnym popycie, a nie spekulacji.
Bangkok to rynek stabilnego dochodu (long-term rental), natomiast Phuket działa jak asset hospitality – generujący wysokie przychody z najmu krótkoterminowego.
Dzięki projektom realizowanym przez doświadczonych deweloperów, inwestor nie kupuje „lokalu”, lecz gotowy produkt inwestycyjny z jasno określonym modelem zwrotu.
Struktura zwrotu z inwestycji
Cashflow (yield)
5–11% rocznie w zależności od lokalizacji i strategii (Bangkok vs Phuket).
Apresjacja wartości
Wzrost wartości aktywów wraz z rozwojem infrastruktury i rosnącym popytem.
Arbitrage geograficzny
Niższe ceny wejścia vs Europa przy porównywalnym standardzie produktu.
Model operacyjny
Możliwość pełnego zarządzania najmem - inwestycja pasywna.
Wybierz profil inwestycji
🏙️ STABILNY DOCHÓD – BANGKOK
SHUSH Ratchathewi
- Od: ~225 000 €
- Roczna rentowność najmu: 4–5%
- Lokalizacja: centrum, 140 m od BTS
- Data oddania: Czerwiec 2026
- Umeblowane
👉 Strategia: stabilny cashflow
🌴 WYSOKI CASHFLOW – PHUKET
Rhea by Sansiri
- Od: ~100 000 €
- Roczna rentowność najmu: 8–11%
- Data oddania: Q4 2027
- Umeblowane
👉 Strategia: maksymalizacja ROI
🌊 PREMIUM ASSET – PHUKET
Canvas Cherngtalay
- Segment: luxury resort
- Roczna rentowność najmu:8-12%
- Data oddania: Czerwiec 2026
- Umeblowane
👉 Strategia: wzrost wartości + segment premium
🏖️ BRANDED RESIDENCE – HUA HIN
The Standard Residences Hua Hin
- Od: ~245 000 € (~1 050 000 PLN)
- Roczna rentowność najmu: 6–8%
- Data oddania: Q4 2026
- Umeblowane
- Beachfront | branded by The Standard
👉 Strategia: premium asset + brand + ograniczona podaż
THE BASE Midtown Phuket
- Od: 2,99 mln THB ≈ 347 000 PLN
- Potencjalna rentowność najmu: [do uzupełnienia na podstawie założeń]
- Lokalizacja: Phuket Town / Ratsada, pomiędzy Patong a centrum Phuket; ok. 1 km Lotus’s, 1,3 km Bangkok Hospital i 3 km Central Phuket
- Data oddania: lipiec 2028
- Apartamenty: 1–2 sypialnie, ok. 26,75–58,5 m²; 394 lokale
- Duży kompleks z basenem, clubhouse, coworkingiem, siłownią i strefą pet-friendly
👉 Strategia: inwestycja wzrost wartości w trakcie budowy + późniejszy najem
WIDEN by Sansiri – Premium Bangkok
- Od:9,2 mln THB ≈ 1,07 mln PLN
- Roczna rentowność najmu: ok. 3–5%
- Lokalizacja: Nang Linchi, Sathorn – Bangkok
- 34 piętra, tylko 215 apartamentów
- Apartamenty m.in. 2BR 64–88,5 m² oraz 3BR 143,75 m²
- Data oddania: luty 2028
- Segment: premium
- Rozbudowane części wspólne: basen z widokiem na Bang Krachao, rooftop garden, fitness, sauna/steam, coworking, private workspace
👉 Strategia: wzrost wartości + długoterminowy najem premium
CANVZ Palette Cherngtalay – Phuket
- Od: 6,23 mln THB ≈ 723 000 PLN
- Potencjalna rentowność najmu: ok. 6–8%
- Lokalizacja: Cherngtalay, Phuket
- 9 min od Bang Tao Beach, 10 min od Laguna Golf Phuket; ok. 4 min do Boat Avenue i Porto de Phuket
- Apartamenty: 1–2 sypialnie oraz duplexy, ok. 42,5–103,5 m²
- Kameralny projekt: 248 apartamentów, 7 pięter
- Resortowe udogodnienia: duży basen, jacuzzi, onsen, fitness, yoga, coworking, pet yard i rozbudowane ogrody
- Data oddania: I kwartał 2028
- Segment: upper-mid / premium
👉 Strategia: inwestycja = wzrost wartości + najem wakacyjny / second home
CABANAS – Hua Hin
- Od: 2,82 mln THB od ~328 000 PLN.
- Potencjalna rentowność najmu: ok. 6–8%
- Lokalizacja: Hua Hin
- Apartamenty: 1 bedroom, ok. 25,7–34,5 m²
- Wybrane apartamenty na wyższych piętrach z widokiem na morze i góry
- Niski próg wejścia – dostępne jednostki od 2,82 mln THB, czyli ok. 310 tys. PLN Cabanas Hua Hin price list 2026.04.01 FQ.pdfPDF
- Projekt nastawiony na najem i regularny dochód, z atrakcyjną relacją ceny zakupu do potencjalnych stawek najmu
- Data oddania: 2026
- Segment: budget / mid-market
👉 Strategia: CASHFLOW – niski próg wejścia + dochód z najmu
Dcondo Cove – Phuket
- Od: 2,52 mln THB od ok ~293 000 PLN.
- Potencjalna rentowność najmu: ok. 5–7%
- Lokalizacja: Kathu, Phuket – centralna część wyspy, z dostępem do Phuket Town,
- Apartamenty: 1–2 sypialnie, ok. 23,75–53 m²;
- Niski próg wejścia – aktualny cennik pokazuje jednostki 1BR od 2,515 mln THB;
- Duży basen, jacuzzi, fitness, coworking, yoga space i tereny zielone
- Niskie koszty utrzymania: 45–50 THB/m²/mies. + sinking fund 500 THB/m²
- Data oddania: lipiec 2027
- Segment: budget / entry-level
👉 Strategia: CASHFLOW – niski próg wejścia + najem długoterminowy
THE BASE Bukit – Phuket
- Od: 2,79 mln THB ≈ 324 000 PLN
- Lokalizacja: Wichit / Phuket City, przy Wichit Songkram Road
- 550 m od Central Phuket, ok. 3 min do Makro, 5 min do Lotus i HeadStart International School, 10 min do Bangkok Hospital, 15 min do Phuket Old Town i ok. 25 min do Patong.
- Apartamenty: 1–2 sypialnie, ok. 25,5–55,25 m²
- Projekt: 3 budynki, 8 pięter, 604 apartamenty. e-brochure-the-base-bukit-CNT-EN-Low-res.pdfPDF
- Duży 30-metrowy basen, jacuzzi, fitness, coworking, private pods, entertainment room, ogrody, laundry room i EV chargers.
- Projekt ukończony – planowane zakończenie budowy było na wrzesień 2025.
- Wybrane lokale RFH – umeblowane, wykończone i wyposażone w AGD.
- Segment: budget / mid-market
👉 Strategia: CASHFLOW – niski próg wejścia + najem długoterminowy
THE BASE Rise – Phuket
- Lokalizacja: Wichit, centralna część Phuket – projekt jest pozycjonowany jako miejski/resortowy condo w centrum wyspy.
- 2 min od Central Phuket, ok. 15 min od Phuket Old Town i 25 min od Patong Beach.
- Apartamenty: 1 bedroom oraz 1 Bedroom Plus, ok. 24,75–35,25 m². T
- Projekt: 2 budynki, 8 pięter, 326 apartamentów.
- Basen w stylu resortowym, fitness, coworking, outdoor workspace, lobby/lounge, laundry room i ogrody.
- Umeblowanie: dostępny pakiet meblowy dopasowany do poszczególnych typów mieszkań.
- Planowane zakończenie budowy: sierpień 2025- ukończony
- Segment: budget / mid-market
👉 Strategia: CASHFLOW – gotowy produkt + najem długoterminowy
FLO by Sansiri – Bangkok
- Od: 3,36 mln THB ≈ 390 000 PLN – 1BR, 24,81 m² po rabacie.
- Lokalizacja: Khlong San, Bangkok
- 350 m od BTS Khlong San i zaledwie ok. 3 min od ICONSIAM.
- Apartamenty: 1–2 sypialnie, ok. 24,5–64 m², dostępne również jednostki typu loft/high ceiling.
- Projekt: 22 piętra, 508 apartamentów. Flo_e-brochure_EN-HK-Low-res.pdfPDF
- Bardzo dobre części wspólne: 25-metrowy basen, fitness, Creative Art Space/coworking, meeting room, Sky Bar, Riverview Deck, Sky Garden i self-laundry.
- Widoki na Chao Phraya River z części wspólnych, m.in. Sky Bar i Riverview Deck.
- W aktualnej ofercie: Furniture Package + RFC Package + 1 rok common fee + 1 rok Property Care.
- Common fee: 55 THB/m²/mies., sinking fund: 500 THB/m² jednorazowo.
- Planowane zakończenie budowy: grudzień 2025, ukończony.
- Segment: mid-market
👉 Strategia: CASHFLOW – stabilny najem długoterminowy
Lokalizacja
Trzy rynki, trzy modele zwrotu. Dodatkowo międzynarodowe lotniska oraz silna infrastruktura turystyczna i hotelowa.
🏙️
Bangkok – rynek dochodu stabilnego
• Metropolia 10M+ mieszkańców
• Stały popyt najemców
• Infrastruktura BTS / MRT
🌴
Phuket – rynek wysokiego yieldu
• Globalny hub turystyczny
• Najem krótkoterminowy o wysokiej marży
• Segment resortowy i premium
🏖️
Hua Hin – rynek premium beachfront
• Stabilna, prestiżowa destynacja nadmorska
• Popularna wśród ekspatów i rezydentów długoterminowych
• Ograniczona podaż projektów przy plaży
• Branded residences i segment premium
Oferty
Polecane pozycje
The Standard Residences Hua Hin – Tajlandia
- od 245.000 €
Nowoczesne życie w sercu Bangkoku, Tajlandia
- od 227.000 €
Deweloper
Sansiri to jeden z czołowych deweloperów w Tajlandii, działający od ponad 40 lat i notowany na giełdzie SET. Firma zrealizowała ponad 500 projektów i 140 000 nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach, takich jak Bangkok, Phuket i Hua Hin.
Specjalizuje się w inwestycjach premium i oferuje kompleksową obsługę – od zakupu po zarządzanie najmem, co czyni ją zaufanym partnerem dla inwestorów zagranicznych.
FAQ
Tak – pełna własność condo.
Tak – dostępne modele zarządzania najmem.
Tak — dostępna jest usługa pełnego zarządzania nieruchomością.
Znalezienie najemcy, obsługę umów i płatności, utrzymanie mieszkania, naprawy oraz bieżącą obsługę najmu.
Nie — inwestycja może być w 100% zarządzana zdalnie.
Ok. 17 000–25 000 THB rocznie (ok. 1 900–2 800 PLN) + niewielki depozyt operacyjny.
1. Rezerwacja 👉 100 000 – 200 000 THB (~11–23 tys. PLN)
2. Umowa (booking → SPA) 👉 ok. 20–30% wartości nieruchomości
3. Płatności etapowe (budowa) 👉 ok. 50–60% w transzach (płatne co kilka miesięcy, zgodnie z postępem budowy)
4. Odbiór (handover) 👉 10–20% przy przekazaniu kluczy
Tak – short-term (Phuket HuaHin ) lub long-term (Bangkok).
Informacje prezentowane na tej stronie internetowej mają charakter wyłącznie ogólny i edukacyjny. Nie stanowią one porady podatkowej, prawnej, finansowej ani inwestycyjnej w rozumieniu obowiązujących przepisów. Przed podjęciem jakichkolwiek decyzji podatkowych lub inwestycyjnych zaleca się konsultację z uprawnionym doradcą lub specjalistą. Autor serwisu oraz podmioty z nim powiązane nie ponoszą odpowiedzialności za decyzje podjęte na podstawie treści dostępnych na stronie.