Podsumowanie

Villa
Rodzaj nieruchomości

3-5
Sypialnie

226-530 m²
Rozmiar obszaru

2
Rok budowy

Opis

Aurea Villas to kameralna kolekcja zaledwie dziesięciu nowoczesnych willi położonych w sercu Estepona Golf na Costa del Sol. Inwestycja łączy współczesną architekturę, prywatność i wysoki standard wykończenia z widokami na pole golfowe, Morze Śródziemne oraz pasmo Sierra Bermeja.

Każda willa oferuje 3 sypialnie, prywatny ogród, basen i przestronne tarasy. To propozycja dla osób poszukujących luksusowej nieruchomości w Hiszpanii – zarówno jako domu wakacyjnego, miejsca do zamieszkania przez cały rok, jak i prestiżowej inwestycji na Costa del Sol.

Czytaj więcej

Nowoczesna architektura otwarta na śródziemnomorski styl życia

Projekt Aurea Villas opiera się na czystych liniach, jasnych kolorach i harmonijnym połączeniu wnętrz z otoczeniem. Wysokie sufity, duże przeszklenia oraz przesuwne drzwi zapewniają dużo naturalnego światła i pozwalają płynnie połączyć salon z tarasem, ogrodem i basenem.

Przestronna strefa dzienna obejmuje salon oraz otwartą kuchnię wyposażoną między innymi w urządzenia Miele i płytę indukcyjną BORA ze zintegrowanym wyciągiem. Starannie dobrane materiały i spokojna, ponadczasowa kolorystyka podkreślają elegancki charakter wnętrz.

Główna sypialnia znajduje się na piętrze i posiada prywatną łazienkę, garderobę oraz taras z widokiem na pole golfowe, otaczającą przyrodę i morze. Opcjonalnie na tarasie można zainstalować jacuzzi.

Najważniejsze informacje

kolekcja 10 niezależnych willi,
3 sypialnie,
działka o powierzchni około 756,50 m²,
około 226,04 m² powierzchni zabudowanej na dwóch głównych kondygnacjach,
dodatkowe około 188,13 m² surowej piwnicy,
od około 124,70 do 128,54 m² tarasów i patio,
prywatny ogród i basen,
widoki na morze, góry oraz 18-dołkowe pole Estepona Golf,
ogrzewanie podłogowe,
energooszczędny system przygotowania ciepłej wody Altherma,
nowoczesna klimatyzacja i wentylacja,
przygotowanie do rozbudowy systemu inteligentnego domu,
wysokiej klasy stolarka, przeszklenia z ochroną UV i drzwi wejściowe z drewna iroko,
możliwość indywidualnego dopasowania wybranych elementów willi.

Piwnica dopasowana do Twoich potrzeb

Cena willi obejmuje piwnicę w stanie surowym o powierzchni około 188 m². Przestrzeń można zaaranżować zgodnie z własnym stylem życia – jako prywatną siłownię, kino domowe, spa, saunę, piwniczkę na wino, gabinet albo dodatkowe sypialnie.

Dostępnych jest kilka wariantów układu funkcjonalnego. Po wykończeniu piwnicy całkowita powierzchnia zabudowana domu może przekroczyć 400 m².

Prywatny ogród i przestrzeń do wypoczynku

Ogrody zaprojektowano z wykorzystaniem śródziemnomorskiej roślinności dostosowanej do lokalnego mikroklimatu, nasłonecznienia i warunków wiatrowych. Przestronne tarasy oraz prywatny basen tworzą naturalne przedłużenie domu i pozwalają korzystać z łagodnego klimatu Costa del Sol przez większą część roku.

W zależności od wybranego wariantu możliwe są dodatkowe udogodnienia, takie jak podgrzewanie basenu, przeciwprąd, elektryczna pokrywa, strefa chill-out z paleniskiem, jacuzzi, kominek na bioetanol, rozbudowana automatyka domowa czy instalacja windy.

Estepona Golf – spokój blisko wybrzeża

Aurea Villas znajduje się u podnóża gór Sierra Bermeja, bezpośrednio przy zielonych terenach Estepona Golf. Lokalizacja zapewnia prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie pozwala szybko dotrzeć do plaż, restauracji, portów jachtowych i najbardziej znanych miejsc zachodniej części Costa del Sol.

Orientacyjne czasy przejazdu:

centrum Estepony i marina – około 10 minut,
Puerto Banús – około 20 minut,
Marbella – około 30 minut,
Sotogrande i Casares – około 20 minut,
lotnisko w Gibraltarze – około 45 minut,
lotnisko w Maladze – około 60 minut.

W pobliżu znajdują się renomowane pola golfowe, kluby plażowe, luksusowe hotele oraz szeroki wybór restauracji. To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno podczas wakacyjnych pobytów, jak i w codziennym życiu.

Ceny i harmonogram płatności

Ceny dostępnych willi rozpoczynają się od 1 500 000 EUR plus VAT. Podana cena obejmuje piwnicę w stanie surowym.

Harmonogram płatności:

depozyt rezerwacyjny: 50 000 EUR,
podpisanie umowy prywatnej: 30% ceny plus VAT,
podpisanie aktu notarialnego: 70% ceny plus VAT.

Ceny, dostępność oraz warunki zakupu mogą ulec zmianie. Szczegóły konkretnej willi potwierdzamy przed rozpoczęciem procesu rezerwacji.

Zamieszkaj pomiędzy morzem, górami i polem golfowym

Aurea Villas to oferta dla osób, które cenią nowoczesny design, przestrzeń i dyskretny luksus. Kameralna skala inwestycji, możliwość personalizacji oraz położenie przy Estepona Golf tworzą wyjątkowe miejsce do życia na Costa del Sol.

Skontaktuj się z nami, aby otrzymać aktualną listę dostępnych willi, rzuty kondygnacji oraz umówić prywatną prezentację inwestycji.