Nickelodeon Hotels & Resorts Residences

Gorąca oferta

start from 215.700 €

Podsumowanie

Apartment
Rodzaj nieruchomości

1-3
Sypianie

od 47- 154 m²
Rozmiar obszaru

Opis

AIDA, Muscat, Oman

Pierwsza w regionie inwestycja sygnowana marką Nickelodeon

Nickelodeon Hotels & Resorts w AIDA to unikalny projekt rezydencjalno-resortowy zlokalizowany 130 metrów nad poziomem morza, na klifie z widokiem na Ocean Indyjski. To pierwsza inwestycja tej marki na Bliskim Wschodzie, realizowana przez DarGlobal we współpracy z OMARAN – rządową spółką Oman Investment Authority.

Projekt łączy luksusową infrastrukturę resortową z rozpoznawalną na całym świecie marką rozrywkową, tworząc koncept „residence with entertainment value” – nieruchomość, która pracuje zarówno jako dom wakacyjny, jak i aktywo inwestycyjne.

Lokalizacja – AIDA, Muscat

AIDA to prestiżowa, wielofunkcyjna destynacja w rejonie Yiti i Yenkit w Maskacie. Projekt znajduje się:

1 min od Nikki Beach Resort & Spa
5 min od plaż Yiti i Yenkit
10 min od Al Bustan Palace Ritz Carlton
20 min od Downtown Muscat
25 min od Muscat International Airport

AIDA to masterplan obejmujący m.in. Trump International Golf Club Oman, hotele 5*, restauracje, beach cluby, centrum wellness, trasy trekkingowe i infrastrukturę lifestyle.

Typy nieruchomości

W ofercie znajdują się w pełni umeblowane apartamenty:

1 Bedroom – 41–67 m²
2 Bedrooms – 67–122 m²
3 Bedrooms – 154 m²

Starting price:
od 82 939 OMR (ok. 215 700 USD)

Completion: grudzień 2030

100% foreign ownership – pełna własność dla inwestorów zagranicznych

Standard wykończenia

Apartamenty sprzedawane są jako w pełni umeblowane i wykończone.

Wybrane elementy specyfikacji:

Podłogi: gres porcelanowy
Ściany: tynkowane, malowane + akcentowe tapety
Sufity: gipsowe z wykończeniem emulsyjnym
Kuchnie: blat z kamienia inżynieryjnego, zabudowa MDF, pełne AGD (lodówka, piekarnik, płyta, okap, zmywarka, pralka)
Łazienki: gres, kamień inżynieryjny, standardowe wyposażenie sanitarne

Model inwestycyjny

Inwestor może:

korzystać z apartamentu prywatnie,
wynajmować go sezonowo,
lub łączyć oba modele.

Projekt korzysta z rozpoznawalności globalnej marki Nickelodeon oraz z infrastruktury resortowej, co znacząco zwiększa atrakcyjność wynajmu krótkoterminowego.

Środki wpłacane są na rachunek escrow w National Bank of Oman, co zapewnia transparentność i bezpieczeństwo inwestora.

Korzyści podatkowe (Oman / AIDA)

W ramach specjalnej strefy inwestycyjnej m.in.:

0% podatku dochodowego od osób fizycznych
0% podatku od zysków kapitałowych
0% podatku od spadków
25-letnie zwolnienie z podatku CIT (w określonych warunkach)
możliwość uzyskania rezydentury
jeden z najwyższych poziomów bezpieczeństwa w regionie

Dlaczego to projekt strategiczny?

Pierwszy Nickelodeon Hotels & Resorts w regionie
Silna marka międzynarodowa
Rządowy partner (OMRAN)
Masterplan AIDA z polem golfowym klasy światowej
Model inwestycyjny oparty o turystykę premium
Globalny deweloper notowany na London Stock Exchange (DarGlobal) DG-NICKELODEON-Brochure-comp