AIDA – Najbardziej Prestigowy Projekt Lifestyle’owy i Golfowy w Omanie

od 216.000 €

Podsumowanie

Apartment, Duplex Penthouse, Ground Floor Apartment, Penthouse, Semi Detached House, Villa
Rodzaj nieruchomości

Opis

IDA to całoroczna, ekskluzywna społeczność zajmująca ponad 4,3 mln m², położona na imponujących klifach 130 metrów nad poziomem morza. Lokalizacja zapewnia pełną prywatność, bezpieczeństwo i panoramiczne widoki na Zatokę Omańską, a jednocześnie oferuje szybki dostęp do kluczowych miejsc Muskatu.

Lokalizacja premium — blisko najważniejszych atrakcji:

Nikki Beach Resort & Spa
Muscat Bay
Downtown Muscat
Międzynarodowe lotnisko w Muskacie – ok. 25 minut

Lifestyle & Hospitality

Trump International Hotel
Trump International Golf Club — 18-dołkowe pole championship
Restauracje, kluby, tarasy widokowe, promenady
Spa, wellness, fitness
Szlaki trekkingowe i rowerowe
Strefy dla dzieci
Prywatny dostęp do plaży

Strefy Premium

Trump Members-Only Club — przestrzenie VIP i prywatne wydarzenia
SHFT Nightclub — jedyny klub nocny „w chmurach”
AIDA Beach — sporty wodne, nurkowanie i pro-diving

Najważniejsze Korzyści Inwestycyjne

AIDA znajduje się w strefie ekonomicznej, co zapewnia inwestorom wyjątkowo atrakcyjne warunki:

0% podatku od dochodu osobistego, zysków kapitałowych i spadków
100% własności dla inwestorów zagranicznych
Dożywotnia wiza rezydenta przy zakupie nieruchomości
Pełna zgoda na wynajem krótkoterminowy (Airbnb, Booking itp.)
Finansowanie hipoteczne do 60% LTV
Członkostwo społeczne w Trump International Golf Club

Dlaczego Oman?

Jeden z najbezpieczniejszych krajów świata
1. miejsce w Azji i świecie arabskim, 4. miejsce globalnie w Quality of Life Index 2025
Intensywny rozwój infrastruktury — m.in. autostrada Arabia Saudyjska–Oman, planowana szybka kolej UAE–Muscat
Brak podatku od najmu i sprzedaży nieruchomości
25-letnie zwolnienie z podatku korporacyjnego w strefach wolnego handlu
Program rezydencji dla właścicieli nieruchomości

Deweloper – DarGlobal

AIDA powstaje we współpracy z DarGlobal — międzynarodowym deweloperem premium notowanym na London Stock Exchange.
Portfolio partnerstw obejmuje takie marki jak:
Trump Organization, Marriott, Aston Martin, Versace, Lamborghini, Pagani.

Program Hipoteczny

Dostępny dla rezydentów i nierezydentów:

Finansowanie do 60% wartości nieruchomości
Atrakcyjne oprocentowanie
Możliwość spłat w trakcie budowy
Uproszczone procedury dla inwestorów międzynarodowych

Cennik Nieruchomości

Kurs referencyjny: 1 OMR ≈ 2,40 EUR

The Great Escape 2 – Apartamenty

1 sypialnia: 218 000 – 307 000 EUR
2 sypialnie: 342 000 – 571 000 EUR
Widoki: Sea / Pool / Golf

Marriott Residences AIDA

1 sypialnia: 293 000 – 410 000 EUR
2 sypialnie: 444 000 – 665 000 EUR
Penthouse 3BR: ok. 966 000 EUR
Widoki: Sea / Partial Sea / Golf
Standard: hotelowy premium

AIDA Villas

3 sypialnie: od 368 000 EUR
4–5 sypialni: do ok. 2 100 000 EUR
Widoki: Community / Golf / Sea

Podsumowanie

AIDA to rzadkie połączenie architektury premium, natury, golfa, luksusowych usług hotelowych oraz wyjątkowych korzyści podatkowych i wizowych.
Projekt oferuje bezpieczeństwo kapitału, wysoki standard życia i silny potencjał wzrostu wartości nieruchomości w perspektywie najbliższych lat.

To jedna z najbardziej obiecujących inwestycji na Bliskim Wschodzie — idealna zarówno dla osób szukających prestiżowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów nastawionych na wzrost wartości oraz dochód z wynajmu.